Построение нового советского государства, общества и быта требовало много революционных преобразований. Борьба с нехваткой жилья и индустриализация в эпоху авангарда требовала от архитекторов Ленинграда создания новых подходов к городскому планированию и застройке. Создавался грандиозный «город-сад», но для экономии требовалось создание однотипных построек. Примерно с 1924 года на заводских окраинах города началось массовое строительство в стиле конструктивизм жилищных массивов, принципиально новых функциональных типов зданий, домов культуры, домов-коммун, фабрик-кухонь и др.
В 1925 году был составлен план и началось строительство Палевского жилмассива для рабочих Александровской ситценабивной фабрики Паля (позже переименована в прядильно-ткацкую фабрику им. В. П. Ногина), а также соседних предприятий. Строительство велось предприятиями на паях при участии государственных финансов. Пайщики выбрали архитектора, контролировали ход строительства и принимали в нём участие.
Архитектором проекта стал Алексей Иванович Зазерский, получивший образование в Институте гражданских инженеров в 1902 году и ставший создателем многих известных построек в Петербурге эпохи модерна, в том числе жилого комплекса Бассейного товарищества собственных квартир (улица Некрасова, 58 — 60).
Ему было поручено составить проект жилого квартала, расположенного в Невском районе между проспектом Елизарова, проспектом Обуховской Обороны, улицей Ольги Берггольц и улицей Бабушкина.
Несмотря на то, что на дворе уже царила новая архитектура, Зазерский оставался приверженцем старой школы и решил дома в стиле неоклассицизм. И, как всегда, он творчески подошёл к классическому наследию, создав в оригинальном стиле целую россыпь прекрасных «коттеджей» и «особняков»!
В том же 1925 году уже были построены несколько домов - Елизарова пр., 8 к2 и к3. Он создавал ломаные крыши с характерными двускатными завершениями, играл с формами многочисленных арок, придумывал изысканные крыльца. И среди 19 домов массива ни одно не повторяется! Но благодаря единому замыслу они смотрятся как единый ансамбль за счёт повторяющихся деталей.
Посередине квартала устроен регулярный сквер, дома свободно раскинулись среди зелёных двориков. Помимо двухэтажных коттеджей были устроены и трёхэтажные многоквартирные дома. Экономия привела к отсутствию в домах подвалов, использованы деревянные межэтажные перекрытия.
Позже на некоторых домах, где жильцы вступили в организацию Осоавиахим, на стене были установлены знаки с надписью "Крепим оборону СССР", во дворах были установлены фонтаны, скульптура соцреализма в виде хоровода детей, пионеров с мячиками и кроликами.
Палевский жилмассив стал лебединой песней Зазерского, он умер от голода зимой 1942 года в блокадном Ленинграде.
Ныне исторический ансамбль Палевского жилмассива является объектом историко-культурного наследия народов РФ.
Увидеть этот памятник архитектуры и другие образцы авангарда, благодаря которым Ленинград должен был шагнуть в светлое будущее, можно в ходе экскурсии Эклектики "Время Вперед! Ленинградский конструктивизм"
